“济南泰悦盛景延期交房半年,说是受疫情影响,是不可抗力,可疫情能让你延期半年吗?不能啥事都甩锅给疫情。”近日,济南泰悦盛景二期延期交房一事遭到不少网友吐槽。
业主马女士告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,自己于2019年签订购房合同,合同上标注的是2021年5月30日交房。如今,开发商一下子延期半年,不少业主都接受不了。
对此,开发商达盛集团山东置业有限公司一名工作人员回应称,的确是因为疫情耽搁了工期,目前正在和业主积极沟通,公司也正在全力推进各项工作,争取让业主早日入住。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰
开发商通知:
疫情耽误工期,延期半年交房
4月3日,济南章丘的马女士接到一封来自“泰悦盛景”的邮件,打开一看,是盖着“达盛集团山东置业有限公司”红章的延期交房通知。
通知上称:建设工期内,因新冠肺炎疫情原因,国务院办公厅及各地政府均出台了相关的疫情防控政策和措施,包括停工、停产,严格控制人员流动等。虽然公司于2020年3月15日经主管部门批复复工后,已经在确保工程质量的同时加快建设,但因前述原因,仍导致泰悦盛景二期项目无法按照合同约定的2021年5月底前交房。
在通知上,达盛集团山东置业有限公司还明确表明,交房时间将延期至2021年11月30日,并相应顺延办理产权证时间。
“因为疫情延期交房我们可以理解,但是一下子延期半年,我们接受不了。”马女士称,这则延期交房通知一点诚意都没有,甚至落款都没有具体日期。“开发商自己都不能自圆其说,为了逃避违约责任,竟以疫情影响为名。疫情2月份暴发,项目3月份就复工了,明明只停工一个来月,现在却要延期半年交房。”马女士认为,疫情是需要大家一起攻克的难关,但不能作为商家逃避责任的盾牌。
跟马女士一样,泰悦盛景二期的其他业主,也陆续收到了达盛集团山东置业有限公司邮寄的“延期通知”。“我们将向他们要施工日志。”业主张先生称,不能听信开发商的一面之词,要了解目前的施工进展、开发商资金周转情况等,就算是因为疫情导致延期,开发商也要有实打实的证据。
业主吐槽:
耽搁了婚期,还要还房贷交房租
7日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于济南章丘区经十东路附近的泰悦盛景二期项目,现场的施工区域已被围栏挡起。通过围栏缝隙可以看到,通往小区内部的地面湿漉漉的；楼体周围有多处土丘,土丘上铺着防尘网；门口还堆积着一些地砖。一位保安人员告诉记者,小区内部正在进行绿化施工,“还有一些小活儿,不是很多了。”
马女士告诉齐鲁晚报·齐鲁壹点记者,2019年,男朋友和自己陆续调至章丘工作,因为已经有了结婚计划,两人就在2019年底跟达盛集团山东置业有限公司签了合同,买了泰悦盛景二期一套建筑面积97.42平方米的房子。
“当时置业顾问说今年5月30日就能交房,我们签的合同上也是5月30日之前交房。”马女士称,当时根据交房日期,自己还和男朋友商量,一起定下了婚期。
“我们本来说好交房就领证,收了房就装修,通风几个月,年底正好住上新房。”马女士称,自己和男朋友都是外地人,当时买房的首付全都是家里帮忙凑的,现在每月除了要还两千多块钱的房贷,还要支付每月1200元的房租,这笔钱对于两个刚出来打拼的年轻人实在是一笔不小的开支。“如果延期交房半年,明年春天才能装修,这得耽误小一年时间了,不光多花钱,还耽误了婚期。”
马女士称,收到延期交房的通知后,自己曾多次联系开发商,但都没得到相应回复,只是让他们再等通知。
“开发商是资金链出了问题,还是质量验收出了问题?延期那么久,有没有赔偿措施?”在业主群里,马女士听到多个版本的延期“原因”,她也希望开发商能出面解释,给业主们一个满意的答复。
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