莱阳市悦望小区改造现场,莱阳市住建局物业管理科科长刘猛飞正在和施工方负责人开现场碰头会,他说:“老旧小区改造是关乎千家万户的民生工程,要充分了解民意,将改造改到居民心坎上。”莱阳市住建局结合党史学习教育,组织党员干部深入60余个老旧小区,和居民面对面,通过逐一排查摸底,精准掌握管网、道路、排涝等情况,听取居民的忧心事。同时,系统梳理89000平台、信访等渠道反映的老旧小区问题,形成工作台账,为精准改造提供了科学依据。
经过前期可研立项、设计招标、方案及施工图设计、控制价评审等工作,自4月下旬开始,今年老旧小区改造陆续开工,截至目前,莱阳市16个小区已经全部进场施工,共覆盖7个片区、4133户居民,建筑面积38万平方米。
其中,鸿达文化小区成功争取进入省级试点目录,成为烟台市3个进入省目录的改造小区之一。该项目以“4+N”即“旧改+养老服务+社区综合服务+托管中心服务”的新模式进行改造,在小区改造的基础上,依托周边设施,配套改造建成小饭桌托管中心及居家养老社区。
“今年老旧小区改造工作最大的亮点就是‘智慧化’改造。”刘猛飞指向小区门口张贴的二维码,“改造期间,居民通过扫描这个二维码,可以即时提出改造意见,我们在系统里随时能看到。”
据悉,预计9月底,莱阳市老旧小区改造将基本完成,重点实施“水电管网、道路停车、技防消防、环卫绿化、物业管理、智能互联、党建服务”七大工程。同时,对具备口袋公园建设条件的小区,着力建设一批口袋公园、儿童活动区等室外活动综合体,设施的档次和丰富程度也很高,实现“小区改造带动片区完善,设施提升推动城市更新”。
(王歆璐)
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