住有所居,民生为先,枣庄市中区住建局用心用情为群众办实事、解难事。自党史学习教育开展以来,枣庄市中区住建局积极行动,通过定期召开专题学习会议,持续深入落实“我为群众办实事”,增强全局干部职工学党史、悟思想、办实事、开新局的思想自觉,提振干事创业的精气神。
狠抓住建领域
安全生产管理
在建筑市政工程施工安全方面,枣庄市中区住建局联合市中区综合行政执法局等部门,重点检查了项目安全生产责任体系建立情况,深基坑、高支模、起重机械安拆使用、消防安全等重点环节,共查处安全隐患519条,下达限期整改通知书110份,停止整改通知书66份,封停工地23处,处罚建设单位1家、监理单位2家、施工单位3家,共计26万元,并及时在市中区政府网站进行了公开公示。在燃气安全管理方面,制定了《关于开展燃气安全隐患排查治理专项行动方案》《市中区液化石油气市场专项整治行动实施方案》《关于对液化气行业进行全面整治的通告》,建立健全责任体系,压实各方责任,采取企业自查、行业部门为主查、属地镇街全面查、聘请专家重点查的方式,严查严改,共排查出安全隐患217处,摸排锁定2处大型非法储存点,查处非法储存50公斤和15公斤液化气钢瓶200余瓶。目前检查发现的安全隐患已全部整改到位。
在物业小区消防安全管理方面,市中区住建局联合各镇街、区消防救援大队、市场监管等部门对全区125个小区开展了安全消防抽查,督促指导物业服务企业建立完善安全生产管理制度、落实安全生产责任,加强消防、电梯安全隐患排查,确保电梯、消防等公用设施设备安全正常运行,疏散通道、安全出口、消防车通道等生命线畅通。
结合第一次全国自然灾害综合风险普查和农村房屋安全隐患整治,联合市中区各镇、光明路街道对农村自建房、非自建房、经营性用房及商铺、超市、饭店等人员密集场所用房进行了全面摸排。截至目前,全区已完成农村房屋安全隐患排查66101户,初步判断存在安全隐患的521户。对存在安全隐患的农房,已督促产权人或使用人切实落实主体责任,该停用的停用,该加固的加固。同时,市中住建局已委托河南中泰检测认证有限公司对疑似存在安全隐患的房屋进行第三方二次鉴定。
城市品质提升
老城更新疾步前行
市中区住建局持续发力市中区城市西进工作。目前,市中区长江四路、兴华路、东海路、衡山路等道路正在进行财政预算评审,大众西路正完善施工图设计、预算编制,大众西路部分路段及文化西路、龙头西路正在办理征收补偿手续。朱子埠支流综合治理环评、立项等手续已办理,设计已完成招标,全线占用永安镇黄庄村、寨子村、小屯村地上附着物摸底工作已基本结束,正在进行核算。市中区光明路以南、衡山路以西区域,地上附属物正在清理。衡山路至谷山路路段河底和南岸于5月8日开工,向西正在河底清淤施工；北岸正在组织清表,文化西路、龙头西路、谷山路跨朱子埠支流桥梁也在同步进行设计。
攻坚突破老城更新。市中区复兴路、印染路正在进行工程扫尾,刘岭路、东盛南路财政已完成评审,正在进行工程招标。借助成功申报龙山路街道大片区省级老旧小区改造试点项目的契机,市中区今年计划实施48个小区的改造,共378栋楼、93.62万平方米。在前期改造立项、征求意见、项目设计、拆违拆临的基础上,48个老旧小区改造已全面开工。按照建设“完整社区”及“社区生活圈”的理念,从片区的角度统筹小区内与小区外改造,推进相邻小区及周边地区联动改造,实现片区服务设施、公共空间共建共享。
多措并举保障“双十镇”建设
“红色驿站”建设全面铺开,目前市中区完成了二棉厂宿舍、红钻公馆等7个样板“红色驿站”建设。基于物联网、云计算等信息技术手段,广泛整合数据资源,12个智慧小区已基本建设完成。文化东路(建设路-东盛路)、华山北路(鑫昌路-君山路)、光明东路(建设路-东盛路)、文化西路(青檀路-振兴路)、怡华园巷(文化路-鑫昌路)、华南一三期(过华山路)六条老旧热力一级管网的改造已全面完成,建设路(人民路-香港街)和鑫昌路(怡园巷-青檀街)已开工实施,文化西路(西昌路-青檀路)正在积极与财政对接评审。
支持市中区齐村镇前良村、孟庄镇侯庄村做好第二、三批省级美丽村居建设试点,孟庄镇侯庄村已由山东建大设计院完成前期资料收集、实地勘测及民意调查、施工图设计等基础工作,正在进行相关施工建设。努力争取税郭镇、西王庄镇美丽村居建设试点,充分发挥试点示范作用,提升农村建设水平。2021年,全区计划实施清洁取暖17400户,其中税郭镇4013户,西王庄镇4981户,现已开工建设4132户,落实省级清洁取暖补助资金799万元,计划于9月底前全部竣工。开展改厕问题排查整改,进行提档升级,督促落实清运维修、无害化处理等各项工作,已向上争取农村改厕管护提升资金77万元。
优化营商环境,助力“工业强区、产业兴区”
枣庄市中区住建局持续加大服务企业力度,为企业项目建设营造良好的营商环境。2021年上半年市中区新增开发企业1家,为枣庄市煜城房地产开发有限公司,山东海斌建筑工程有限公司实现纳统,已完成今年考核目标。1-6月,市中区房地产开发完成投资36.37亿元,恒大御府、安桥学府美郡、丽景水岸等重点项目施工进展顺利,碧桂园·翡翠澜湾一期工程8栋单体楼如期竣工并交付使用。
下一步,枣庄市中区住建局将深入开展大排查、大整治活动“回头看”,强化责任落实,对表销账,继续聘请第三方专家定期或不定期开展暗查暗访、突击检查、“双随机”检查,提升监督检查效能,突出整治薄弱环节,实施差异化监管,指导督促企业查漏补缺,消除安全隐患。综合运用通报、约谈、警示、曝光等有力措施,对各类违法违规行为坚决“零容忍”,强化失信联合惩戒。继续联合市中区各镇街、区应急管理、公安、消防、行政执法、市场监管等部门持续开展“黑加气站”、“黑窝点”、流动“气贩子”专项清查行动,发现一处,打击清理一处,消除动态隐患。同时加大对燃气从业、使用人员安全培训和应急演练力度。
继续坚持物业服务水平提升不断档,抓实抓牢物业企业党组织建设和工作覆盖率,年底物业企业、业主会组织覆盖率达到90%、70%,“红色物业”、“红色驿站”党的工作持续保持全面有效覆盖。指导镇街业委会组建,达到业主委员会组建比例不低于辖区住宅小区总数的60%,专业化物业服务覆盖率达到85%。
持续加大上级补助资金争取力度,加快清洁取暖建设与旱厕改造提升,不定期开展入户排查工作,保障清洁取暖使用安全,进一步提高政治站位,继续开展农村改厕问题排查整改工作,督促各镇街进一步健全后续管护机制,确保后续管护落到实处。层层落实乡村建设主体责任,逐步建立起行之有效的监管体系,确保保质保量的按照规定时限完成各项任务。
加强镇街部门联动,加快城乡房屋清查整治进程,以栋为单位逐个清查,建立完善城镇房屋信息档案,完善网格化管理机制,做到标准统一、不重不漏、全面覆盖、数据真实,依法有序推进违法违规问题处置和整改,建立健全常态化防控机制,切实保障人民群众住房安全。对于产权主体失联或者灭失的,可借鉴城镇居民住房产权历史遗留问题化解办法,由属地镇街作为主体进行相关档案收集。对确定存在重大结构安全隐患的,特别是公共密集场所,立即采取停用警示等安全防范措施,消除安全隐患。
积极与市中区直部门和属地镇街对接,落实资金,加快征收清表进程,加快推进市中区朱子埠支流、青檀南路、建材市场、阳光花园等重点项目建设。
着力抓好工程建设项目审批制度改革,推行建设项目联审联办,利用政务服务平台,推进部门间数据共享、互联互通。将消防、人防等技术审查并入施工图设计文件审查,实现多审合一的基础上,减少环节。推进“互联网+监管”平台应用,实现审管无缝衔接。强化业务人员轮训,确保服务人员业务内容清楚,工作流程清晰,工作方法正确,打造最优营商环境。
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