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67户统一建违建,冻结产权!
业主自拆后,综合执法部门将书面通知不动产服务中心解除冻结
2019年10月25日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　本报10月24日讯(记者　赵波)　23日上午,青岛市北区海岸路2号华融望海小区的一名业主忙着拆除家中的违建,因为房屋产权被冻结,业主只有拆除违建,这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。
　　23日上午,记者在青岛市北区华融望海小区2号楼看到,这栋外观上看去并无异样的楼里,竟然暗藏玄机。一户业主本来两室一厅的房子,因为违建改造整整多出来一间小屋。一位不愿透露姓名的业主告诉记者,这间小屋的改造有专人组织,统一施工、统一收费,她一共交了1万1千块钱。改造完成后房子确实多了一间屋,但还没高兴几天,兴隆路街道工作人员找上门告知他们这是违建,必须拆除。现在因为这处违建,她不仅没法办理产权登记,房屋买卖也受到了影响。
　　“这个楼座一共68户,只有5楼的一户没有违建,其余的全部在房间掏出了一个门,在楼体和电梯井中间打上钢梁,安上了窗户。”市北区兴隆路街道综合执法中队中队长王勇说,之所以从外观看不出异样,是因为这是一起集体违法建设的问题。日前,兴隆路街道联合市北区综合行政执法局等40余人对华融望海小区2号高层新增私搭乱建进行集中拆除了两次,没想到拆了没几天又复建,王勇说,兴隆路街道综执中队只好采取运用失信惩戒,停止房屋交易的方式有效助力违法建设难点问题治理。“目前已经对华融望海小区内67户违法建筑所属房主办理了停止房屋交易手续。”王勇介绍,根据《青岛市房屋使用安全条例》第三十七条规定:将征信系统纳入拆违措施中,与房屋管理交易中心进行信息同步,若小区业主因违法建设造成房屋结构损坏,影响房屋安全使用拒不整改的,停止办理该房屋的转让、抵押、租售备案等手续。
　　“这个小区刚刚交房不到2年,房产证还没有办理,这些业主无论是办理房产证、还是孩子上学,以及房产抵押、买卖都受到影响。”王勇说,只有违法建设拆除,综合执法部门将书面通知不动产服务中心解除冻结,这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。
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