邹城市召开城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作新闻发布会。
12月11日,邹城市召开城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作新闻发布会。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从会上获悉,自2018年1月邹城市成立国有土地上房屋登记历史遗留问题领导小组以来,采取个案专办、集体会审等方式,已成功化解邹城市怡和家园、圣景山水等10个小区历史遗留问题,涉及居民6405户,建筑面积达825128.04平方米。
建立台账梳理化解方案
10个小区办证难解决
妥善解决城镇居民住房产权历史遗留问题,是一项重大的民生工作,据了解,自2018年1月邹城市成立国有土地上房屋登记历史遗留问题领导小组以来,以自然资源部门牵头,相关部门相互配合,各自分工,细化责任,并建立了邹城市历史遗留商品房项目台账、邹城市历史遗留保障性住房项目台账,逐个小区梳理具体化解方案,通过约谈、联合惩戒等方式督促建设单位、代办单位补办相关手续,办理住宅小区的不动产首次登记；之后再由建设单位配合业主完成房屋转移登记,使业主取得不动产权利证书。
记者了解到,针对城镇居民住房产权历史遗留问题,邹城市采取个案专办、集体会审等方式,目前已成功化解怡和家园、圣景山水、圣远商住楼、圣鑫小区、和谐家园、置地家园、龙都佳园、泉兴小区、天颐花园、天泰南区等10个小区历史遗留问题,涉及居民6405户,建筑面积达825128.04平方米。
对拒不配合建设单位
采取联合惩戒措施
据了解,存在历史遗留问题的小区往往存在没有规划、消防、竣工验收的情况,不少居民一方面希望能够尽快办理房产证,同时对房屋质量和消防安全有担忧,为此,邹城市住房和城乡建设局按照省市各级化解居民住房产权历史遗留问题规定,在竣工、消防验收工作中,针对不能按照法定程序验收的小区,委托具有资质的监测机构进行检测,具有质量问题、消防不过关的小区,责令建设单位改进。
同时,针对化解城镇居民住房产权历史遗留问题过程中拒不配合的房地产开发商采取联合惩戒措施,由邹城市自然资源和规划局提出拟开展联合惩戒的对象名单、确定惩戒对象的依据、处罚措施、处罚时限等情况,邹城市发改局发挥统筹协调作用,出台了《不动产登记黑名单制度》,配合市自然资源和规划局对失信行为认定、联合惩戒发起、信用修复进行了明确细化,联合相关部门共同实施联合惩戒,督促被惩戒对象履行义务。
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