七年前购期房,房子没见首付也没了

放大

缩小

默认

七年前购期房,房子没见首付也没了

开发商换了、楼盘名改了,20余名业主买房买来一堆麻烦

2022年07月10日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　业主还留着康健居当时的宣传单。

　　　　7日下午,济南气温高达32℃,在济南无影山路一楼盘售楼处前,二十几名业主凑在一起商量着房子的事。他们都是六七年前在该楼盘买的房子,当时交了二三十万元的首付,开发商承诺2018年交房,可中间换了开发商,楼盘名也改了,交房的日期变得遥遥无期。
　　眼看着新楼已经盖起来了,来售楼处看房子的人络绎不绝,但当初他们买的房子在哪儿呢?

　　文/片　记者　袁野　赵长春　

年过半百
还要和母亲挤在一屋
　　张华就住在附近,七年前他的儿子还在读高中。“当时这个楼盘叫康健居,房价7000多元一平方米,我想着这里离我家近,将来孩子结婚生子了,我帮着照看方便,就决定买一套。”张华说,康健居是山东文孚置业有限公司开发的房子。
　　“开发商承诺在2018年交房,如果交不上,每天还有万分之四的违约金,以及银行利息等赔偿。”交了首付后,张华时不时就会来看看,但过了一年多的时间,工地上一直没有动静。“工地一直是一个大坑,后来我听说开发商换了,换成了山东思良置业有限责任公司。”　
　　到了交房日期,张华来工地一看还是原来的那个大坑。“其间我和其他业主去找过开发商,对方承诺会有我们的房子。”张华说,这套房子他等了七年。“前两天我儿子结婚了,没有办法,小两口只能和我们挤在一起住了。我今年52岁了,要和媳妇还有老母亲挤在一间屋子里。原本想改善住房条件的,没想到成了这样。”
亲自选的养老房
直到去世也没住上
　　今年70岁的赵芳(化名)是2015年下半年在康健居买的房子。“我和我老伴住的是老房子,没有电梯,楼层还高,我俩想着搬到有电梯的房子。”赵芳说,两人最终选择了康健居。“当时交了30多万元的首付。”
　　“买了房子心里自然高兴,可是到了交房的日期,房子没有交上,又等了几年,康健居改了名,成了现在的锦绣府。”赵芳说,直到两年前,她的老伴生了重病。
　　说起自己的老伴,赵芳一下子哽咽了。“我老伴的病越来越重,他临走也没住上我俩准备养老的房子。”赵芳说,她不知道这套房子她还要等多久。“这套房子还是我老伴相中的,他没住上多可惜啊!”　
新开发商同意原价售房
但不含首付款和违约金
　　今年78岁的李莉(化名)是在2016年下半年买的房子。“当初我是给我儿子买的房子,就是为了改善住房条件。”李莉说,康健居变成锦绣府后,业主去找了新的开发商。“我们也去找了有关部门,在有关部门的协调下,开发商承诺给我们这些业主留房子。”　
　　“最近我们发现,给我们留的房子开始卖了,我们业主肯定着急啊。”李莉说,经过有关部门介入,业主们多次和山东思良置业有限责任公司进行协商。　
　　“经过协商,思良公司同意让我们按照房子七年前的价格购房,但首付款和违约金就不算了。”李莉说,如果首付款和违约金不算的话,那么,购房款和现在的房价就没有什么不同了。“我们当时买房交了首付款,为什么七年过去了,这笔首付款就不算了?钱去哪里了?”
新开发商:
首付款我们也没见着
　　7日下午,记者来到锦绣府售楼处,见到了山东思良置业有限责任公司相关负责人。“当初我们从文孚公司那里拿的地,然后签订了合同,他们承诺会解决业主首付款的问题。”该负责人说:“业主的首付款没有到我们手里来,从法律上来讲,这和我们没有任何关系。”　
　　“经过有关部门的介入,我们各方进行了协商。我们会给这80多名业主留出足够的房源,但我们手续齐全,不能不卖房子吧?我们也是受害者,承诺会给这些业主七年前的房价,已经损失很多钱了。”该负责人说,“我们会配合有关部门解决此事。”
　　7日下午4点,记者尝试拨打文孚公司高管的电话,但始终无人接听,记者拨打文孚公司的办公电话,也无人接听。下午4点30分记者来到文孚公司,有一名员工表示,他们已经下班了,“这件事有关部门已经介入了,正在处理中”。
　　8日下午,文孚公司相关负责人联系到记者。“文孚公司是思良公司的两个股东之一。当初这些业主的首付款问题,两家企业合作的时候也界定得非常清楚。”该负责人说,目前业主们的相关问题是由有关部门牵头,思良公司的两个股东协商处理的。“具体什么时候能协商好,现在还不清楚。”
　　目前,业主们已经将此事投诉到有关部门,记者将持续关注此事。

本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

网友为此稿件打分的平均分是：

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅