近日,济南壹粉孔女士向壹点帮办栏目反映,今年7月,自己花18万元在济南市历下区绿地中央公馆B13地块购买了一个车位,并成功进行网签,拿到了纸质合同。没想到网签一个多月后,却被告知该车位已在今年5月被济南市历下区人民法院进行了拍卖,且已被拍走。
文/片 赵长春 戚云雷
济南报道
18万元购买车位
却被告知早已被法拍
据壹粉孔女士介绍,自己购买的车位位于济南市历下区绿地中央公馆B13地块,车位总价为18万余元。
“我当时并不想买车位,因为开发商有一笔13余万元的违约金无法支付,如果想要钱,违约金得打折扣,我觉得有点亏,就又加钱买了一个车位。”孔女士向帮办记者讲述了购买车位的过程,“买了车位之后就去住建部门网签了,当时是没有问题的,也成功拿到合同了”。
不过,过了仅仅一个多月后,8月中旬,孔女士突然接到售楼处的通知。售楼处工作人员告诉孔女士,她购买的这个车位,早在2024年5月份就已经被历下区人民法院拍卖。
“我去不动产中心办理产权,也被告知我的车位挂着一个待执行的法拍,所以没有办法办理。”孔女士说。
开发商竟让孔女士
找离职客户经理解决
孔女士介绍,在得知自己的车位出现问题后,她多次拨打过12345市民热线。“我问过住建局,也问过不动产登记中心,双方都在推卸责任。住建局说是不动产的责任,不动产说是住建局的责任。”孔女士说,法拍早在5月份就已经结束了,按道理说车位已经拍出去了,但是她手里能拿到正常的网签合同,这让她无法理解。“我旁边的车位上贴有法院查封公告,但是我的车位上一直都没有。”
孔女士告诉帮办记者,济南市住建局的工作人员曾向她表示,如果法院强制执行,就只能删除她的网签数据。“我一直要求住建局的工作人员督促开发商给我解决问题,但一直没有具体的解决方案,也没有具体的解决时间。”
由于迟迟得不到答复,孔女士联系了开发商。开发商表示,之前负责这件事的客户经理离职了,新的客户经理说自己不负责这件事,让孔女士去找已经离职的客户经理处理解决。
“一开始还说能更换车位,但是一直没有人来跟我们协商更换车位的详细信息和相关的赔偿问题。”孔女士表示,目前小区买到法拍车位的就只有她自己,她希望开发商能更换车位或者退款。同时,孔女士希望因工作失误导致自己网签到法拍房的相关工作人员给自己道歉。
手持合同
却无法办产权证
根据孔女士反映的问题,10月24日,帮办记者拨打了济南市住房和城乡建设局的电话,工作人员称这件事情由房地产市场监管处负责,帮办记者多次电话联系房地产市场监管处,但电话一直无人接听。
当帮办记者再次拨打济南市住房和城乡建设局的电话时,工作人员表示已经将情况进行了反馈,将尽快给记者答复。但截至发稿前,帮办记者仍未收到回复。
随后,帮办记者又联系了济南市不动产登记中心。工作人员表示,孔女士的产权证为何不能办理,需要根据孔女士的材料,详细了解后才能给出原因。
随后帮办记者联系到开发商一位工作人员,这名工作人员透露,车位售出时是正常状态,并称当时负责这件事的人已经离职了。帮办记者想要跟“了解此事的人”进一步沟通,但工作人员表示不方便。
事情的后续进展,壹点帮办栏目将持续关注。
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