由原来的济南重汽离合器厂改造而成的JN150文化创意产业园。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 于悦 实习生 董一扬 兰晓仪
老厂房改造成创意园
每年接待游客二三百批
这几天,山东鼎好餐饮有限公司董事长韩震正在忙着一个创意园的改造,“我们在山师东路6号打造了创意园,基于一些建于二十世纪五六十年代的老办公楼,主要是想还原山师东路逝去的青春,找回老济南的印象和回忆。”此次打造斥资七八千万元,现在基本上在收尾阶段,预计7月份开园。
虽然靠餐饮业起家,但韩震可是一个不折不扣的老建筑爱护者。由他经手保护和改造的老建筑有许多,比较值得一提的就是由原来的济南重汽离合器厂改造而成的JN150文化创意产业园。老重汽离合器厂年代久远,占地大概60多亩,坐落着十几座老旧厂房,当韩震在2015年看到它的时候,基本上已经破败不堪了。
基于保护历史老建筑这个理念,JN150算是韩震做出的一次尝试。2015年接手后,经过一年的打造升级,文化产业园已初见成效,到2017年招商率达到了百分之百,有大大小小100个企业注册入驻,其中规模型的企业33个,带动就业达到2000多人。
“从社会效益来看,留下的历史建筑被列入济南市历史建筑保护名册,这样这些工业遗产就不存在被拆除的风险了。”韩震说,这是最大的贡献,另外,文化园区也带动了周边的环境,为周围社区的百姓提供了一个休闲娱乐的文化场所,并发挥着教育意义。如今这里每年能接待游客二三百批,为推荐济南、保护济南历史文化做出了相应的贡献。
老厂房的改造并非一日之功,鲁丰纸业有限公司党支部书记高印涛在谈到山东造纸总厂的改造过程时说:“改造不是千篇一律的,因为内部结构不一样,客户需求不一样,改造的过程也不一样。我们是在专家以及技术人员的指导下拆除设备,然后清除残留的东西,这样厂房就变成了毛坯房,有客户来的话就可以直接出租,客户根据自身需要进行内部装修。”
缺乏对老工厂的研究
价值没有得到足够重视
在老厂房保护和改造问题上,山东建筑大学艺术学院姜波教授认为,不是所有厂房都要保护,而是对重要的文化遗产进行保护。“济南曾经是中国近代的重要工业城市,国棉一到国棉四曾经是济南代表性的工业建筑,不是所有的厂房都需要利用,我们是把有代表性的企业和厂房作为城市记忆留下来。”
济南存在众多老厂房,但有些老厂房的价值没有得到足够重视。“改造和保护不仅是对建筑的再利用,而且是对城市文化基因的传承,这是利用和保护的前提,如果对济南工业有一个正确的定位和认识,上升到一个文化高度,或者上升到一个城市重要的文化遗产的高度,那自然而然就重视了。”姜波说,当代大部分年轻人对国棉一厂、国棉四厂等老工厂的前世今生缺乏认识,“我们仍缺乏对这些老工厂的研究。”
工业文化是济南城市文化的重要一部分,济南目前有改造后和正在改造的个案,“但对济南这个工业城市来说还远远不够。”姜波说。
曾负责老洋行、美英烟草公司等多处老厂房改造项目的刘奎也认为:“我们现在要做的是对济南市有推动意义的事情,让业内的专家看后有启发,让文化遗产包括老建筑成为实现推动济南建设国际化大都市的文化砝码。”
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