综合验收不合格人防建设未通过

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综合验收不合格人防建设未通过

临邑一小区交房3年未办证

2020年11月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报德州11月5日讯(记者　马雪平)　近日,壹粉刘先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映称,临邑县世纪嘉园小区已交房三年多了,但开发商迟迟未给办理不动产证。
　　“我是住A7号楼,应该是最早交房的一批,但不动产证还没给办理,业主们也多次找过开发商咨询办证的事,但一直没有结果。”壹粉刘先生介绍,临邑县世纪嘉园小区位于该县宏泰大街,开发商为山东世纪友华实业有限公司,业主们已经缴纳了物业维修基金,但房屋契税还未让交。
　　11月5日,壹粉颜女士在情报站上反映同样的问题,她住世纪嘉园A3号楼,因购房时间较晚,到2018年才收的房子,但开发商至今未给办理不动产证。壹粉颜女士介绍,世纪嘉园目前已交房的有A区、B区、E区,约600多户,从交房至今均未拿到不动产证。
　　11月5日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到临邑县自然资源局不动产登记中心了解情况。不动产登记中心工作人员许先生说:“开发商提供的资料不全,因为他们小区的建设工程竣工规划核实合格证还未通过,商品房确权首次登记还未登记,所以无法办理每户的不动产证。”至于什么原因导致该小区建设工程竣工规划核实合格证未能通过,该工作人员表示并不清楚。
　　随后齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到山东世纪友华实业有限公司的相关负责人张先生。“我们老板已和住建局见面协商此事,应该快解决问题了。”张先生表示,小区的建设工程竣工规划核实合格证还未审批下来,合格证包括很多方面的验收,目前就差人防建设方面了,11月4日,已与临邑县住建局就“人防建设是由开发商自行建设,还是由开发商出钱再由县里负责建设”的问题进行了商谈。
　　“小区虽然是2015年以后才开始销售,但小区是2012、2013年建设的,早期人防建设规定不严,小区建得早所以没有建设人防。”张先生表示,预计今年年底能办出来一批不动产证。

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