大众日报记者 方垒
什么是高品质住宅?山东用6个维度、48个字全面阐释:质量优良、安全耐久,功能优化、健康舒适,环境优美、便利宜居,设施完善、技术先进,低碳绿色、节能环保,服务精细、邻里和谐。这是广大群众心中普遍认可的好房子该有的样子。房地产业高质量发展的一个重要方面,就是提高住房品质供给,从“有房住”向“住好房”转变。近日,《山东省高品质住宅开发建设指导意见》正式印发,标志着山东正式开启高品质住宅建设开发新阶段。
高品质住宅并非一夜之间出现,而是顺应消费需求、行业转型升级需求。一方面,随着人民生活水平不断提高,配套设施齐全、户型设计合理、质量性能优良的高品质住宅深得市场青睐,群众对绿色、健康、智慧的高品质住宅需求日益增长,市场供给不足的矛盾也日渐突出。另一方面,房地产业经过40多年的发展,已进入深度调整期,要更加注重质的提升。加快推动高品质住宅建设也符合市场发展规律。
从山东出台的《指导意见》来看,重点围绕“质量、功能、低碳、服务”四个方面,从政策标准、规划设计、施工建造、查验交付、物业运维等环节入手,提出12项具体要求,并明确了政策激励、示范引领等保障措施,为高品质住宅的开发建设和未来发展指明了方向。
可以遇见,在新政指导下,未来齐鲁大地将有更多高品质住宅将拔地而起。而推动高品质住宅建设,全面提升新建住宅品质,努力让人民群众住上更好的房子,也正是山东房地产业发展以人民为中心、以市场为导向的具体体现,是推动山东从“住有所居”向“住有宜居”大步迈进的必经之路。
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