记者 鹿青松 报道
来自烟台市莱山区的居民刘洪芹,结合自身居住体验,带来了关于规范小区车位管理、保障居民公共活动空间的建议。
刘洪芹表示,她所居住小区的地下车位尚未完全利用,此时物业公司却占用地面业主共有区域划定车位,使得居民的公共活动空间受到一定程度的挤压。
“老人日常遛弯、孩子玩耍的地方变少了,就连日常通行都不太方便,还存在一定安全隐患。”刘洪芹表示,在推进宜居环境建设的大背景下,小区既要保障停车需求,也应兼顾居民的休闲活动需求,应做好“宜停”和“宜居”的平衡。
为此,刘洪芹建议,首先应规范小区车位的权属和管理,引导物业合理利用地下未售车位,优先满足业主的停车需求,避免出现“地下闲置、地面拥挤”的情况。
其次可开展地桩地锁专项清理,对未经业主同意私设的设施进行处理,恢复地面公共空间的原有功能。
同时要明确物业的管理权责,小区共有区域的使用和经营需充分征求业主意见,将相关收益纳入公共管理,也可将车位管理情况纳入物业服务考核,督促物业尽职履责。
此外,还可鼓励小区在规划时,合理预留邻里交往和休闲区域,在停车需求与居住舒适度之间进行协调,让小区成为居民舒心生活的港湾。
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