山东巨拓房地产开发有限公司是一家正在蓬勃发展的,以房地产综合开发为主,兼营房屋销售等业务的房地产开发企业,公司成立于2015年10月,注册资金5000万元,是山东省惠民县姜楼镇综合实力最强,发展规模最大的民营企业之一。
公司自成立以来,本着“打造精品社区,引领住宅潮流”的产品理念和市场定位,凭借着在姜楼镇黄金地段的土地资源优势,进行房地产开发,现已完成学苑小区、瑞祥家园、润和佳苑、科创大厦四个小区总建筑面积15万多平方米,是姜楼镇第一个打造的高档高层住宅小区的开发企业。继前期四项目开发完毕以后,公司在李庄镇开发建设的珑悦府住宅楼项目目前也已竣工验收完毕,公司秉承“让更多人享受美好生活、美化城市”的企业使命,为社会提供优质的产品和服务,为消费者创造最舒适的家园。
公司目前拥有中、高级职称或大学本科以上学历人员占职工总人数的80%以上,具有雄厚的资金实力和高地专业化的项目开发管理能力,是姜楼镇的一支具有强烈的社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军,山东巨拓房地产开发有限公司将不断加大开发项目的科技含量,以推进建筑应用技术,改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任,继续探索开发高品质的绿色生态房产,为建设现代化的城市做出更大贡献。
山东巨拓房地产开发有限公司
科创大厦
山东巨拓房地产开发有限公司开发建设的“姜楼镇为民服务中心暨巨拓科创大厦”房地产项目位于惠民县姜楼镇政府驻地中心路以东、学海路以南,北邻鸿鹄购物广场,南邻姜楼镇政府,西邻多层住宅小区,东北向为社会福利中心,东南向为姜楼镇派出所。该项目总占地面积9091平方米,总建筑面积21645.16平方米,主要建设办公楼,商铺和住宅,地势平坦,环境位置优越,交通便利。本项目总投资13000万元,其中建设投资12971.19万元,铺底流动资金28.81万元。建设投资中建筑工程费用7854万元,设备购置费用3408万元,按装工程费210.64万元,工程建设其他费用537.72万元,预备费用960.83万元。
本项目共1栋,商铺2套,办公写字楼48间,公寓住宅70户,公寓住宅户型为83.51平方米、66.44平方米、86.28平方米、120.79平方米、95.49平方米五种户型。项目建筑密度31.49%,容积率2.05,绿地率33.79%。该项目于2021年开始动工建设,施工单位有:山东星卓建筑工程有限公司。科创大厦项目为办公商住与一体的建筑设计,主出入口开设于西侧,地块均匀布置,建筑物合理空间构架。建筑布局风格简洁大方,体现了建筑的整体性、统一性和协调性。在结构布局和形象创造上体现了完整的整体概念,形成将建筑与景观有机结合的特色建筑。
珑悦府
山东巨拓房地产开发有限公司珑悦府项目位于李庄镇政府驻地,220国道以北、龙峰路以东。本项目建设用地7947.1㎡,建设规模:二栋18层高层住宅,一栋地下一层,地上二层沿街商铺,地下停车位、车库。总建筑面积:26766.7㎡；计划投资1.2亿元；开工日期2024年5月14日,计划竣工日期:2026年12月31日。
本项目选择一流设计单位规划、设计,跟随大城市建筑风格,采用现代化外型设计；外墙色调与灯光合理搭配。夜幕降临,凸显本小区“高端、大气”。建设高层住宅135户,沿街商铺5户。配套建设地下停车位、车库,满足业主需要,实现本小区人、车分流,是滨州市第一家采用四波三腔断桥铝玻璃外窗的建设项目,显著提高了隔音、隔热效果,居住更安静、舒适。配备高端壁挂式太阳能热水器,节能、环保；高端新风换气系统,在不开窗的情况下,始终保持室内新鲜舒适的空气环境。开放式阳台设计,采光、透风效果良好。
为了降低当前房地产行业大环境影响,在本项目建设过程中,选择施工技术硬、施工速度快、组织施工能力强的施工单位,精心组织施工,保质、保量,缩短建设周期。预计比原计划缩短工期4个月。
山东巨拓房地产开发有限公司在李庄镇党委、政府正确领导下,保质量、抓安全、提速度、缩工期。全面完成党委、政府安排的各项工作,打造成一流的房地产开发企业。
淘宝小镇
山东巨拓房地产开发有限公司“巨拓·淘宝小镇·电商孵化园”项目位于山东省滨州市惠民县李庄镇政府驻地G220国道南侧,惠民李庄镇县医院往西100米。李庄镇地处惠民县南部,东隔黄河与淄博市高青县木李镇相望,南与大年陈镇毗邻,西与姜楼镇为邻,北与辛店镇接壤。本项目建设用地8846.14㎡,总建筑面积10198.23㎡,拟建二层沿街商铺(局部三层),商铺里侧建钢结构车间,其中沿街商铺7218.91㎡,钢结构车间2979.32㎡。计容建筑面积7218.91㎡,容积率0.81,建筑密度33%。水、电、暖配套设施齐全,计划投资3500万元。
本项目是政企共建示范区,李庄镇首个“前店后厂”示范项目,从住宅开发到产商综合体,迭代升级,再造李庄商业新标杆。沿街商铺建面约120-360㎡,钢结构车间约70-1000㎡,首层2米层高,行业顶级层高标准,双倍的经营空间,实现一层价格,三层收益。前店后厂的设计让业主享受到了前店迎客,后厂生产的双重收益。
该项目建成后,能满足一大部分电商创业者的创业梦想,解决就业,增加居民收入。同时显著提高李庄镇的经济发展水平和城镇建设面貌。
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