“这是我们回家唯一的路,问题不解决我们有家都难回。”近日,家住青岛市城阳区天一仁和智慧之城四期的壹粉向壹点帮办反映,北门是该小区唯一能进出的门,交房两年门外道路仍未实现人车分流。今年业主们得知,该路使用的土地租期已到,村民要把路收回,业主可能面临无路可走的情况。
文/片 高雅洁 管慧晓
青岛报道
人车混行
出行让业主苦不堪言
日前,帮办记者来到青岛市城阳区天一仁和智慧之城四期。经过一条双向单车道通行的小路,就抵达了该小区北门。小区业主袁女士称,这条路是进出小区的唯一道路,行人、车辆都要走这里。
袁女士是2023年4月7日拿到的房屋钥匙,她回忆说:“买房时(开发商)承诺会维修包括西侧道路在内的道路,并在一年内开通。”但袁女士搬进该小区已有两年,小区西门仍是封闭状态,仅北门外这一条道路可供出行,而且人车不分流,严重影响了居民日常出行。“早晨上学和上班高峰期,车得跟在人后面慢慢移动,着急也没办法。”
不仅如此,这条路上存在的安全隐患也让业主忧心。“早晚高峰根本没法走,经常剐蹭。而且道路两边没有人行道,像三四年级的孩子独自上下学,从马路牙子蹦到路上,骑车和开车的人根本来不及刹车。”业主刘先生说。开发商原本承诺小区西门有一条道路,但现在西门封死,西门外的土地都未处理,成了垃圾场。
北门外的这条路作为小区唯一的消防通道,消防车、救护车能否顺利进入也让业主担忧。“路这么窄,要是发生火灾等紧急情况,后果不堪设想。”业主张先生说。
租地合同到期
村民要收回土地
下午5时,帮办记者在这条道路上正赶上学生放学,孩子走在这条路上,当意识到后方有车辆时,会跨过护栏来到对向车道,而车辆则需自觉减速慢行。
帮办记者看到,小区西门被铁围挡拦住,大门外是长着杂草还堆着垃圾的荒地,也有种植的田地。
在今年4月,本就未见改善的道路又出现了新状况:村民把路堵了。“我们今年才知道,开发商和村民签的租地合同到期了,村民要收地,然后就把路给堵了。”袁女士回忆,堵路事件虽然经协商暂时解决了,但村民明确表示,如果土地征收问题不尽快解决,他们还会继续堵路,并要求赔偿。
“合同到期村民要收回地,是他们的正当诉求。但这是我们小区唯一的出行路,相关部门一直没有解决根本问题,如果路被收回堵上,我们就真回不了家了。”袁女士说。
业主们也多次通过各种渠道反映这条道路问题,但得到的回复总是“一直在推进”。“我们的诉求就是希望有关部门能尽快给个明确答复,这条路的问题什么时候解决,路能否扩宽、设置人行道或实现人车分流,我们想要知道具体进程。”刘先生说。
街道已与村民协商
正在推进解决问题
针对业主反映的情况,帮办记者联系了天一仁和智慧之城四期物业,工作人员贾女士称,关于小区相关事情由公司专门的对外部门回复,并称由她来联系公司将壹点帮办想了解的情况予以反馈,但截至发稿,记者仍未接到回电。
帮办记者也拨打了天一仁和智慧之城销售热线,接线工作人员称,小区目前确实只有北门外的那一条道路,“西边是有门的,但是西边道路是一条规划路,具体什么时候建路得看市政,第一是资金,第二要看旁边村庄拆迁的问题。”工作人员说。
这条道路的问题能否妥善解决?23日,帮办记者联系了青岛市城阳区惜福镇街道办事处,街道工作人员称,这条路主要是房地产商的问题,资金链断了,配套道路没有建起来。“我们现在正在推进解决中。”工作人员称,小区北侧道路是一条临时道路,没有进行征地,道路有一米的范围是在村民那边,目前街道已经启动拆迁工作。
“我们想拆迁之后(将道路)进行拓宽,把这条路变成正式道路。”工作人员说,之前发生村民堵路问题后,已经跟村民协商好,不会再堵路了。街道正协调社区对拆迁工作进行评估,并协调拆迁所需的资金,街道这边也在跟开发商协商。街道工作人员还表示,之前也多次开会向居民解释情况,但这条路究竟什么时间能修好,目前没有确切的时间。
此事最终将如何解决,壹点帮办将持续关注。
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